VILLA A VENDRE LORGUES 7 PIECES 167 M²

418 000 € **

Villa Lorgues 7 pièce(s) 167 m2 plus 90m² à rénover sur terrain de 9107m². 7 Pièce(s)

Villa Lorgues 7 pièce(s) 167 m2 plus 90m² à rénover sur terrain de 9107m². 167 m2

Villa Lorgues 7 pièce(s) 167 m2 plus 90m² à rénover sur terrain de 9107m². 3 Chambre(s)

DPE
DPE

Villa Lorgues 7 pièce(s) 167 m2 plus 90m² à rénover sur terrain de 9107m².

DESCRIPTION DU BIEN

Propriété traditionnelle ancienne composée de 2 maisons en pierre sur un terrain de 9107 m². Première maison indépendante de 167 m² habitables sur 3 niveaux comprenant : une entrée, 3 chambres, 2 séjours, 2 cuisines, 2 salle d'eau, grenier aménageable. Ancienne écurie. Garage 45 m². Seconde Maison mitoyenne à rénover, sur 2 niveaux de 90 m² plus grande cave avec ouvertures. Terrain en partie clos avec piscine 4,5 x 9 (1374m²), en partie en nature de champ et bord de rivière, Calme absolu. Énorme potentiel, tant pour réaliser des gîtes que pour être le siège d'une propriété familiale. Cette propriété figure au cadastre Napoléonien de 1835 et n'est pas située en zone inondable.

** 418 000 € honoraires inclus | 400 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

DETAILS DU BIEN

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    LORGUES
  • Code postal
    83510
  • Distance Commerces
    6 km

Aspects financiers

  • Prix
    418000 EUR
  • Taxe Foncière
    2000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1800
  • Neuf - Ancien
    Ancien

Surfaces

  • Surface
    167 m2
  • Surface aménageable
    90 m2 environ
  • Surface terrain
    9107 m2

Autres

  • Sous-sol
    Oui

Terrain

  • Assainissement
    à réhabiliter
  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    160 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an

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